Leistungen
Sechs Disziplinen. Eine davon oder alle.
Jede ist eine eigenständige Leistung — mit eigenem Umfang, eigenem Rhythmus und eigenem Reporting. Die meisten Eigentümer beginnen mit der Verwaltung und ergänzen das Übrige, sobald die Immobilie es verlangt.
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Immobilienverwaltung
Die Kernleistung: Ihre Immobilie wird beaufsichtigt, instand gehalten, verwaltet und abgerechnet, während Sie anderswo sind.
- Begehungen und Zustandskontrolle
- Schlüssel, Zutritt und Handwerk
- Versorger, Gemeinschaft und Versicherung
- Zahlungen und Reporting
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Vermietung & Gästebetreuung
Belegung, die stabile Erträge bringt, ohne das Haus zu verschleißen oder Ihre Eigennutzung zu verdrängen.
- Positionierung und Preis
- Präsentation und Vermarktung
- Gäste und Mieter
- Wechseltage und Housekeeping
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Instandhaltung & technische Betreuung
Geplante Pflege, die weniger kostet als die Reparaturen, die sie verhindert.
- Der Wartungskalender
- Bausubstanz und Technik
- Außen: Pool, Garten und Bewässerung
- Notfälle und Rufbereitschaft
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Renovierung & Sanierung
Projektsteuerung für Arbeiten, bei denen Sie nicht persönlich danebenstehen können.
- Umfang, Leistungsverzeichnis und Budget
- Ausschreibung und Verträge
- Baustellenführung
- Abnahme und Gewährleistung
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Ankauf & Verkauf
Kaufen, verkaufen — und vorher wissen, was der Besitz wirklich kostet.
- Suche und Vorauswahl
- Technische und rechtliche Prüfung
- Die wahren Kosten des Besitzes
- Verkauf
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Recht, Steuern & Verwaltung
Der Papierkram, der in einer Sprache ankommt, die Sie nicht lesen, an einer Adresse, an der Sie nicht sind.
- Schriftverkehr und Fristenkalender
- Gemeinschaft und Objektverwaltung
- Steuern und Jahresmeldungen
- Versicherung und Schäden
Jede Leistung erbringen wir auf Deutsch, Englisch oder Spanisch, überall in Europa, wo wir tätig sind — und alle erscheinen auf derselben monatlichen Abrechnung, wie viele Sie auch nutzen.
Unsicher, was davon Sie brauchen?
Beschreiben Sie die Immobilie und wie Sie sie nutzen. Wir sagen Ihnen, was sie realistisch braucht — einschließlich der Punkte, die wir Ihnen nicht berechnen würden.