Servicios
Seis disciplinas. Una o todas.
Cada una es un servicio con entidad propia: su alcance, su ritmo y su propio reporte. La mayoría de propietarios empieza por la gestión y añade el resto a medida que la propiedad lo pide.
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Gestión de propiedades
El servicio central: su propiedad vigilada, mantenida, administrada y contabilizada mientras usted está en otro sitio.
- Inspecciones y control del estado
- Llaves, accesos e industriales
- Suministros, comunidad y seguros
- Dinero y reporte
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Alquiler y atención al huésped
Ocupación que genera ingresos estables sin desgastar la casa ni desplazar su propio uso.
- Posicionamiento y precio
- Presentación y comercialización
- Huéspedes e inquilinos
- Cambios y limpieza
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Mantenimiento y servicio técnico
Conservación planificada que cuesta menos que las reparaciones que evita.
- El calendario preventivo
- Envolvente e instalaciones
- Exterior: piscina, jardín y riego
- Urgencias y fuera de horario
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Reformas y rehabilitación
Dirección de proyecto para obras que usted no puede supervisar en persona.
- Alcance, memoria y presupuesto
- Concurso y contratos
- Dirección de la obra
- Recepción y garantías
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Compra y venta
Comprar, vender y saber lo que costará de verdad tener la propiedad, antes de comprometerse.
- Búsqueda y preselección
- Due diligence técnica y legal
- El coste real de la propiedad
- Venta
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Apoyo legal, fiscal y administrativo
El papeleo que llega en un idioma que usted no lee, a una dirección en la que usted no está.
- Correspondencia y calendario de plazos
- Comunidad y administración del inmueble
- Impuestos y declaraciones anuales
- Seguros y siniestros
Prestamos cada servicio en español, inglés o alemán, en cualquier punto de Europa donde operamos, y todos aparecen en el mismo extracto mensual, use los que use.
¿No sabe cuál de ellos necesita?
Descríbanos la propiedad y cómo la usa. Le diremos qué necesita de verdad, incluida la parte que no le cobraríamos.